Как получить участок под дом с выгодой 30–90% от рыночной стоимости

Без покупки участка у перекупов по рыночной цене

Поймёте, где искать участок, что проверить и как подать заявление

С расчётами расходов на реальных участках под ИЖС

Доступ к видео — сразу после активации бота в MAX

Без покупки земли у перекупов и ошибок в заявлениях, схемах и выборе участка

Это видео-руководство поможет вам:

Найти свободную землю для дома

Узнаете, где искать неразграниченную землю в населённом пункте, как отличить свободную территорию от занятого участка и сразу отсечь неподходящие варианты.

Проверить участок до подачи заявления

Проверите в НСПД категорию земли, ВРИ, территориальную зону и ограничения — до подготовки схемы и заявления в администрацию.

Выбрать выгодный способ оформления

Сравните два пути без торгов: аренда → дом → выкуп за процент от кадастровой стоимости или сразу в собственность.

Пройти путь от свободной земли до собственности

Получите полный маршрут: поиск участка → схема и заявление → предварительное согласование → аренда → дом → выкуп по ставке региона.

Посчитать полную стоимость участка

На реальном кейсе посчитаете аренду, межевание, вынос точек, строительство и выкуп — и увидите, как получить участок в несколько раз дешевле рынка.

Не потерять участок из-за ошибок

Разберёте главные причины отказов: неверный ВРИ и категория, ошибки в схеме и заявлении, пропущенные сроки, ограничения и лесной фонд.

Татьяна Nova

Эксперт по привлечению
инвестиций в бизнес

5 лет в сфере привлечения капитала.
Связываю бизнес и инвесторов.

Юрист · земельный специалист

Проекты в 10 регионах России

Ведёт земельные проекты в разных регионах страны; на официальной странице указано более 1000 участков в оформлении.

Более 1000 учеников

Прошли обучение оформлению земли с нуля и используют знания для собственных участков и заработка на земельных услугах.

Основатель школы «Земельный Магнат»

Создала программу по поиску, проверке и оформлению земли, работе с НСПД, СРЗУ/КПТ и торгами. Образовательная лицензия № Л035-01271-78/01123813.

Высшее юридическое образование

Работает с земельным законодательством, предварительным согласованием, отказами администраций и оформлением участков под разные стратегии.

Разберите первую стратегию: участок под ИЖС без торгов с выкупом за процент от кадастровой стоимости

Доступ к видео — сразу после активации бота в MAX